Na obecność pleśni na ścianach budynków wpływa wiele czynników,
które tworzą sprzyjający klimat dla jej rozwoju. Pleśń najlepiej rozwija się w
środowisku o podwyższonym zawilgoceniu i umiarkowanych temperaturach.
Problem ten często występuje w nowym, szczelnym
budownictwie, w którym zapomniano o jednej z najważniejszych rzeczy – dobrym
systemie wentylacyjnym. Pleśń w naszych domach często pojawia się również w
wyniku zalań spowodowanych powodzią czy poważną awarią instalacji. Niekiedy
wynika z błędów technicznych powstałych podczas etapu budowania, a niekiedy z
niewłaściwie przeprowadzanych zabiegów modernizacyjnych – na przykład
nieprawidłowego ocieplania ścian wewnętrznych. Mówiąc o pleśni, często
utożsamiamy ją z grzybem co jest błędem. Pleśń atakuje jedynie powierzchnię i
ma postać płaskich, na początku niewielkich, kropek najczęściej w kolorze
czarnym lub rdzawym, ale również zielonym i żółtym.